این‌روزها شرکت طراحی معماری یکی از پرطرفدارترین و محبوب‌ترین شرکت‌ها در ایران به شمار می‌رود. شرکت‌ها و دفاتر طراحی معماری، فضاها را طراحی و کلیه نقشه‌ها و مدارکی که در هر پروژه‌ای لازم است را تهیه می‌کنند. این شرکت‌ها هم می‌توانند در زمینه طراحی سطوح بزرگ (طراحی شهری و طراحی چشم‌اندازها) و هم طراحی سطوح کوچک‌تر (مثل ساختمان‌ها، پل‌ها، سدها، جاده‌ها یا ایستگاه‌ها) فعالیت کنند.
فرم درخواست مشاوره رایگان
معماری به‌عنوان هنر و دانش طراحی و ساختن بناها، ساختمان‌ها و فضاهای شهری، همواره نقش بسیار مهمی در جوامع بشری داشته‌است. در ادامه این مقاله، قصد داریم روند تاسیس دفتر طراحی معماری و شرایط ثبت شرکت مهندسی معماری را بررسی کنیم. پس از مطالعه این مقاله، چنانچه سوالی در این مورد داشتید، می‌توانید با کارشناسان مجموعه خوارزمی ثبت تماس بگیرید تا به‌طور کامل شما را راهنمایی کنند.
موضوع شرکت‌های طراحی معماری
دانش معماری بسیار گسترده است. به‌طوری‌که هنگام تاسیس شرکت طراحی معماری، می‌توان یکی از فعالیت‌های زیر را به‌عنوان موضوع فعالیت شرکت در اساسنامه درج کرد:
– طراحی بناها به‌صورت تک یا به‌عنوان یک مجموعه زیستی (طی‌کردن مراحل مختلفی اعم‌از طراحی طرح‌های اولیه، مراحل اجرایی و..).
– مدیریت کردن و هماهنگی پروژه‌های مختلف معماری.
– طراحی کردن پارک‌ها، میدان‌ها و ساخت محوطه برای آنها.
– طراحی و نصب انواع دکوراسیون داخلی.
– انجام کلیه پروژه‌های عمرانی، شهرسازی و انبوه‌سازی بتنی یا فلزی سبک و سنگین.
انتخاب نام شرکت طراحی معماری
یکی از مهم‌ترین مباحثی که باید هنگام تاسیس شرکت طراحی پیمانکاری و معماری موردتوجه قرارگیرد، انتخاب یک عنوان مناسب برای شرکت است. توصیه می‌شود برای اطلاع پیداکردن مشتری از موضوع فعالیت شرکت، از عبارت (معماری) در عنوان استفاده کنید. از دیگر قوانین و ضوابطی که توسط قانون‌گذار برای انتخاب نام شرکت‌ها تعیین شده‌است، می‌توان به موارد زیر اشاره کرد:
– امکان استفاده از لغات لاتین یا لغاتی که ریشه لاتین دارند، در عنوان شرکت وجود ندارد.
– عنوانی که برای شرکت طراحی معماری انتخاب می‌کنید، نباید از قبل ثبت شده‌باشد. علاوه‌براین، امکان استفاده از عناوین مشابه نام‌های ثبت‌شده هم وجود ندارد.
– عنوان انتخابی باید دارای معنا و مفهوم بوده و منطبق با فرهنگ اسلامی باشد.
– حداقل تعداد سیلاب‌های به‌کاررفته در عنوان شرکت، سه سیلاب است.
– برای انتخاب عنوان شرکت طراحی معماری باید حتما از اسامی خاص استفاده کنید و امکان استفاده از اسامی عام در عنوان شرکت وجود ندارد.
– امکان استفاده از عناوین دانشمندان و کاشفان عصر حاضر وجود ندارد.
شرایط لازم برای تاسیس دفتر طراحی معماری
قانون‌گذار هفت شرکت (سهامی‌عام و خاص، مختلط سهامی و غیرسهامی، نسبی، تضامنی، بامسئولیت‌محدود) را در قانون تجارت مشخص کرده‌است. افرادی که تمایل به ثبت شرکت دارند، می‌توانند یکی از این قالب‌ها را انتخاب کنند. البته بد نیست بدانید اغلب شرکت‌هایی که در ایران به ثبت می‌رسند، از نوع شرکت سهامی‌خاص یا شرکت بامسئولیت‌محدود هستند.
برای تاسیس دفتر طراحی معماری بامسئولیت‌محدود، حداقل دو نفر شریک موردنیاز است و دفتر طراحی معماری سهامی‌خاص را باید با حداقل سه نفر شریک تاسیس کرد. برای تاسیس دفتر طراحی معماری در این دو قالب، به صد هزارتومان سرمایه نیاز است. در شرکت بامسئولیت‌محدود باید پرداخت تمام سرمایه تعهد شود. درحالی‌که در شرکت سهامی‌خاص، 35 درصد از کل سرمایه باید در بدو تاسیس دفتر طراحی معماری در یک حساب به‌نام شرکت سپرده‌گذاری شود.
مدارک لازم برای تاسیس دفتر طراحی معماری
مدارک لازم برای ثبت شرکت معماری به شرح ذیل است:
– اشخاص‌حقیقی که شرکای شرکت بوده و پروانه اشتغال به کار مهندسی دارند، باید نسبت به تکمیل و ارائه فرم درخواست تاسیس دفتر طراحی معماری اقدام کنند.
– ارائه مشارکت‌نامه رسمی که در یکی از شعبات دفاتر اسنادرسمی به ثبت رسیده باشد.
– اصل و کپی کارت عضویت در سازمان نظام مهندسی استان.
– کپی پروانه اشتغال به کار مهندسی معتبر تمامی شرکای شرکت.
– سند مالکیت یا اجاره‌نامه محل تاسیس دفتر به‌همراه آدرس‌پستی کامل، شماره تلفن ثابت، فاکس و کدپستی.
– معرفی‌نامه کتبی که مسئول دفتر و وظایف او را به‌طورکامل شرح دهد. این معرفی‌نامه باید توسط تمامی شرکای شرکت تایید شده و به سازمان مسکن و شهرسازی ارسال شود.
– تکمیل و ارائه فرم تعهدنامه کتبی مرتبط با مجوز فعالیت دفتر مهندسی.
– تکمیل و ارائه فرم خوداظهاری ماده 9 آیین‌نامه اجرایی قانون نظام مهندسی.
– تکمیل و ارائه فرم ساعت کاری دفتر طراحی معماری.
– کپی صفحات اول و آخر متقاضی یا متقاضیان تاسیس دفتر طراحی معماری.
– دو قطعه عکس از مسئول دفتر طراحی معماری در ابعاد 6 در 4 سانتی‌متر.
– مبلغ سی هزارتومان که باید به حساب خزانه‌داری وزارت مسکن و شهرسازی واریز شود.
سوالات متداول
– انتقال سهام در شرکت طراحی معماری بامسئولیت‌محدود چگونه انجام می‌شود؟
انتقال سهام در شرکت طراحی معماری، فقط به‌صورت رسمی و ازطریق دفاتر اسنادرسمی امکان‌پذیر است.
– وضعیت قروض، بدهی‌ها و تعهدات در شرکت طراحی معماری بامسئولیت‌محدود چگونه است؟
کلیه شرکا در شرکت‌های بامسئولیت‌محدود، فقط تا میزان سرمایه خود در شرکت، در قبال بدهی‌ها مسئولیت دارند.
– شرایط بازرسان شرکت سهامی‌خاص چگونه است؟
در شرکت سهامی‌خاص باید دو نفر بازرس وجود داشته‌باشد. بازرسان نباید هیچ نسبت فامیلی با هیچ یک از شرکای دفتر طراحی معماری داشته‌باشند.