از آنجایی که داشتن سرپناه یکی از نیازهای اساسی زندگی هر انسانی به شمار می‌آید و محیطی ایمن برای کار و فعالیت‌های اجتماعی از ضروریات این عصر تلقی می‌شود، ساخت و ساز به یکی از رشته‌های کاری پرطرفدار تبدیل شده. رشد جمعیت طی دهه‌های گذشته و افزایش چشمگیر بافت فرسوده‌ی شهری و نیاز به سازه‌های جدید با کاربری‌های نوین و مختلف، این حیطه‌ی شغلی را بسیار رونق داده و افراد زیادی را در خود مشغول به کار کرده است. برای اشتغال در این بخش می‌بایست هماهنگی‌ها و استانداردهای زیادی مد نظر قرار گیرد بنابر‌این ایجاد سازوکاری قانونی که تامین کننده‌ی مزایای شغلی شاغلین و امنیت جانی و مالی بهره‌برداران باشد از همان ابتدا ضروری به نظر می‌رسید. از همین رو چنین فعالیت‌هایی در حوزه‌های غیردولتی به شرکت‌های ثبت شده‌ی دارای مجوز فعالیت سپرده شده است اما پیش‌نیاز ثبت چنین شرکتی که بتوان در آن مشغول فعالیت شد، چه مدارکی (خصوصا چه مدرک تحصیلی) لازم دارد؟ مشاوران و متخصصین‌ما در مجموعه‌ی ثبت خوارزمی آماده‌ی پاسخگویی به شما عزیزان می‌باشند.
مزایای ثبت شرکت عمرانی چیست؟
اگر تصمیم به فعالیت‌های عمرانی از طریق ایجاد شرکت دارید، به شما توصیه می‌کنیم ابتداعا شرکت خود را به ثبت برسانید تا ضمن امکان شرکت در مناقصه‌ها و مزایده‌ها از دیگر مزایای آن نیز بهره‌مند شوید. یکی از این مزایا امکان بهره‌مندی از وام بانکی و تسهیلات دولتی می‌باشد. همچنین به جهت قانونی بودن فعالیت‌های عمرانی شرکت، امکان احقاق حق از طریق مراجع قضایی را دارا بوده و سوء‌استفاده از نام و برند تجاری شما برای دیگر افراد و شرکت‌ها غیرممکن خواهد شد. به منظور ثبت یک شرکت عمرانی می‌بایست ابتداعا از چگونگی ثبت آن، اطلاعات کافی داشته باشید. همچنین نسبت به شرایط لازم جهت ثبت، آگاهی لازم را دارا باشید.
مدرک تحصیلی لازم برای ثبت شرکت عمرانی
به طور کلی برای ثبت شرکت نیازی به ارائه‌ی مدرک تحصیلی نیست اما برای برخی حوزه‌های کاری مدرک تحصیلی مرتبط با آن ضروری می‌باشد. همچنین اگر در نام انتخاب شده برای شرکت عنواینی مانند “پیمانکاری” و “معماری” یا ترکیباتی نظیر “مهندسین مشاور” و “شرکت حقوقی” که بیانگر موضوع فعالیت شرکت باشند به چشم بخورد می‌بایست مدرک تحصیلات عالی مورد قبول وزارت علوم، برای ثبت شرکت ارائه شود. اگر یکی از این کلمات به صورت جمع به کار برده شود مثلا “مهندسین”، برای ثبت شرکت، ارائه‌ی بیش از یک مدرک تحصیلی مرتبط نیاز است یعنی حد اقل دو نفر از سهام داران باید مدرک تحصیلی ارائه دهند. اگر از واژه‌هایی نظیر “گروه” ، “تیم” و غیره در عنوان نام شرکت استفاده شود باید همه‌ی سهام داران شرکت مدرک تحصیلات عالی مرتبط با موضوع فعالیت شرکت را ارائه دهند. اگر به طور خاصه از نام یک رشته‌ی مهندسی در عنوان شرکت استفاده شود، مانند “طراحان داخلی” یا “مهندسان منظر” می‌بایست حداقل یکی از سهام داران مدرک تحصلی همان رشته را برای ثبت شرکت عمرانی ارائه دهد و اگر در نام شرکت خود از واژه‌ی “فنی” یا “فنی مهندسی” استفاده کنید باید مدرک تحصیلی فنی خود یا یکی از سهام داران را به اداره‌ی ثبت ارائه دهید. همانطور که گفته شد این مدرک تحصیلی باید مورد وزارت علوم، تحقیقات و فناوری کشور باشد. مانند: “کارشناسی، کارشناسی ارشد و …”
دیگر مدارک لازم برای ثبت شرکت عمرانی
- دو برگ اساسنامه شرکت سهامی خاص (امضا شده توسط همه‌ی سهام‌داران)
- دو برگ اظهارنامه شرکت سهامی خاص (امضا شده توسط همه‌ی سهام‌داران)
- دو برگ صورت جلسه هیئت مدیره (امضا شده توسط مدیران منتخب مجمع)
- کپی شناسنامه و کارت‌ملی تمامی اعضا (کپی برابر اصل شده)
- گواهی پرداخت 35% از سرمایه اولیه شرکت
- اصل سند مالکیت محل شرکت یا اجاره‌نامه
- گواهی عدم سوءپیشنه همه‌ی اعضای شرکت
- وکالت‌نامه رسمی اعضای شرکت (در صورت پی‌گیری توسط وکیل)
- اقرارنامه همه‌ی اعضای شرکت
- اصل قیم‌نامه
- اصل و کپی آگهی تاسیس شرکت
- مجوز یا مجوز های فعالیت شرکت (در صورت لزوم)
- مدرک تحصیلی (درصورت لزوم که در فوق توضیح داده شد)
مراحل ثبت شرکت عمرانی
- انتخاب شرکای مناسب
- ثبت نام در سامانه‌ی اداره ثبت شرکت‌ها
- وارد نمودن نشانی، کد پستی و تلفن محل شرکت
- وارد نمودن اسامی و مشخصات فردی همه‌ی شرکا
- مشخص نمودن سمت و میزان سهام کلیه شرکا
- مشخص نمودن حدود اختیارات و وظایف کلیه شرکا
- تعیین روز و ماه و سال مالی شرکت
- وارد نمودن متن صورت جلسه
- ارائه اساسنامه شرکت
- ارائه تقاضانامه شرکت
- ارائه مدارک لازم
- ارسال مدارک مورد نیاز
از آنجا که مراحل ثبت شرکت پیچیده بوده و در اکثر مواقع به دلیل ناقص بودن یا اشتباه بودن دچار وقفه‌های بلند مدت در مراحل ثبت شرکت شده و متقاضیان را دلسرد و نهایتا منصرف می‌کند، بهره گیری از یک متخصص در زمینه‌ی ثبت شرکت ضروری به نظر می‌رسد. آمارهای سایت ثبت شرکت‌ها نشان می‌دهد تعداد پرونده‌های تکمیل نشده تا 4 برابر پرونده‌های ثبت نهایی شده هستند. به همین منظور تیم “خوارزمی ثبت” با بهره‌گیری از مشاوران و متخصصان خود آماده‌ی انجام مراحل ثبتی شما متقاضیان عزیز در کم‌ترین زمان ممکن می‌باشد.
هزینه تاسیس شرکت عمرانی
هزینه‌ی ثبت یک شرکت عمرانی وابسطه به میزان سرمایه اولیه شرکت می‌باشد. ابتداعا میزان 35% سرمایه اولیه شرکت باید در بانک صادر کننده حساب تامین شود که مسلسما عددی متغیر است و بستگی به سرمایه شرکت دارد. حق‌الثبت اداره‌ی ثبت شرکت‌ها نیز بر اساس همین میزان سرمایه اولیه متفاوت از شرکت‌های دیگر با سرمایه اولیه‌ی متفاوت خواهد بود. اگر وکیل قانونی شرکت اقدام به ثبت نماید نیز با توجه به مقررات، حق‌الزحمه‌ی خود را دریافت خواهد کرد که می‌بایست آن را هم جزو زینه های تاسیس شرکت به حساب آورد. ملک خریداری شده توسط شرکت یا رهن و اجاره‌ی ملک استیجاری و نیز همه‌ی اموال منقول مورد نیاز در ملک هم از هزینه‌های ضروری ثبت شرکت به حساب می‌آیند. در آخر، هزینه‌ی درج آگهی در روزنامه‌های رسمی کشور هم باید به لیست هزینه‌ها اضافه شود. هزینه‌ی آگهی با توجه به خود روزنامه، طول متن، تعداد کلمات، اندازه‌ی کادر و صفحه‌ی آگهی متفاوت خواهد بود. اگر می‌خواهید از قیمت نهایی ثبت شرکت عمرانی با خبر شوید می‌توانید با مشاوران ما تماس حاصل فرمایید. متخصصین ما در زمینه‌ی ثبت شرکت، آماده‌ی پاسخگویی به سوالات شما متقاضاین عزیز می باشند.