شرکت پیمانکاری

به شرکت هایی گفته می شود که از طریق مناقصه عمومی یا قراردادهای کاری با سازمانهای دولتی و یا شرکتهای خصوصی،(مناقصه گذار) به

عنوان پیمانکار شرکت نموده و در صورت برنده شدن در مناقصه ، قرارداد کاری منعقد نموده و شروع به فعالیت می نمایند.

شرکت های پیمانکاری با توجه به توان مالی و یا تعداد مهندسین و یا تعداد قردادهای انجام شده به پنج گروه رتبه بندی می شوند (رتبه 1 و 2 و 3

و 4 و5) که رژتبه یک دارای بیشترین انتیاز از لحاظ ظرفیت کاری است و معمولا در پروژه بزرگ شرکت می نمایند.

این را هم بخوانید: ثبت شرکت پیمانکاری

انواع فهرست بها

 

1- فهرست بها انبیه

2- فهرست بها تاسیسات برقی

3- فهرست بها تاسیسات مکانیکی

4- فهرست بها راهداری

5- فهرست بها شبکه جمع آوری و انتقال فاضلاب

6- فهرست بها راه باند فرودگاه و زیرسازی راه آهن

7- فهرست بها خطوط انتقال آب

8- فهرست بها آبیاری و زهکشی

9- فهرست بها چاه ها و قنات ها

 

قرارداد دولتی بر اساس شرایط عمومی و خصوصی پیمان تنظیم می گردد و یک نوع اصول خاصی دارند که در همه جا مورد استفاده قرار می

گیرند. قراردادهای بخش خصوصی که با پیمانکار یا مهندس مشاور منعقد می گردد ممکن بر طبق مفتد شرایط عمومی و خصوصی پیمان نباشد.

 

شرایط عمومی پیمان

 

به شرایطی گفته می شود که تمامی قراردادها مورد استفاده قرار می گیرد و بستگی به نوع فعالیت پیمانکاری ندارد مثلا وقتی گفته می شود

ماده 39 شرایط عمومی پیمان به معنای تحویل موقت عملیات پیمانکاری و به بهره برداری رسیدن موضوع قرارداد می باشد (اگر قرار بود

ساختمانی ساخته شود اکنون کامل شده و قابل بهره برداری می باشد.) و یا اگر گفته می شود ماده 46 شرایط عمومی به معنی فسخ قرارداد

می باشد یعنی به دلایلی که شرایط قرارداد و یا شرایط عمومی پیمان ذکر شده ، پیمانکار توانایی انجام کار را نداشته و خاع می شود و بدون

احتیاج به انجام دادن تشریفات قضایی قرارداد فسخ می گردد و خسارت وارده به کارفرما از پیمانکار کسر می گردد ؛ ماده 48 شرایط عمومی پیمان

در مورد خاتمه پیمان می باشد یعنی هرگاه قبل از اتمام کارهای موضوع پیمان کارفرما بدون اینکه تقصیری متوجه پیمانکار باشد بنا به مصلحت

خود یا علل دیگر تصمیم به خاتمه پیمان بگیرد و قرارداد کاهش پیدا کند در این حالت ، صورت وضعیت و پول پیمانکار بدون کسر ضرر و یا زیان به او

پرداخت می گردد.

 

شرایط خصوصی پیمان

به شرایطی گفته می شود که با توجه به نوع کار و شرایط زمانی و مکانی و یا سایر عومل ، پیش بینی شده که توسط کارفرما در زمان مناقصه و

انعقاد قرارداد یا پیمانکار منعقد می گردد . مثلا اگر فعالیت شرکت پیمانکاری در زمینه ابنیه (ساختمان سازی) باشد جهت تجهیز کاگاه می تواند

ضریب 1.04 را به پیمانکار بدهد و یا اگر فعالیت شرکت پیمانکاری در زمینه راه و باند باشد ضریب تجهیز کارگاه 1.06 به پیمانکار داده شود که ضریب

فوق ثابت بوده و بر اساس فهرست بهاء می باشد که در زمان انعقاد قرارداد مشخص می شود و یا نحوه انجام پروژه و زمان اجرای آن.

 

 

 

انواع شرکت های پیمانکاری

بر اساس کد شناسایی ( کد استاندارد بین المللی طبقه بندی صنعتی آیسیک ISIC) فعالیت ها شرکتهای پیمانکاری و مشاور و سایر فعالیت

های اقتصادی طبقه بندی شده است و بر اساس آن ؛ مبنای تشخیص نوع فعالیت شرکت ها مشخص می گردد که شامل موارد زیر می باشد.

1-امور راه و ساختمان و تاسیسات فنی و تاسیساتی

2-امور راه و ساختمان و تاسیسات فنی و تاسیساتی (توسط پیمانکاران ایرانی که در خارج از کشور فعالیت دارند.)

3-معمار که فقط اجرات ساخت در یافت می دارد و مصالح به عهده کارفرما می باشد.

4-قالب بندی ساختمان

5-آیفالت کاری و ایزولاسیون انواع ساختمان و تاسیسات

6-سیم کشی الکترونیکی و برقکار ساختمان

7-نقاشی ، رنگ آمیزی و کف سابی انواع ساختمان

8-عملیات روسازی و بهسازی خطوط راه آهن

9-میخ ک.بی ، نقشه کشی و خط کشی جاده و خیابان ، تعمیر ، بازسازی و نصب علائم رانندگی و گاردریل

10-آسفالت کاری ، تراش ، برش ، لایه برداری سطح آسفالت جاده و خیابان

11-آماده شازی اراضی (تهیه و اجرای طرح های شهرسازی ، معماری ، نقشه های تفکیکی و خیابان بندی)

12-تهیه طرح و بهره برداری از معادن و قبول مسئولیت فنی

13-حفاری ، آتشباری و انفجار معدن

14-حفر چاه های عمیق

15-لایروبی قنات ، رودخانه ، سد و نظایر آنها

16-لوله باز کنی فاضلاب و تخلیه چاه

17-نگهداری ، راه اندازی ، راهبری ، حفاظت ، خدمات رادیوگرافی و نشت یابی ،‌تست مخازن ، و تعمیرات تاسیسات مختلف نفتی ، گازی ،

دستگاه های برقی و الکترونیکی سمعی و بصری مخابراتی طبی ،‌ آزمایشگاهی و بیمارستانی و امثال آنها

18-مؤسسات کاریابی و مشاوره در امور کاریابی

19-تامین نیروی انسانی (خدماتی ، پشتیبانی ، نگهبانی و غیره ) نظافت اماکن ، دفاتر کار و تاسیسات اداره امور مشترک مجتمع های

ساختمانی و شهرک های صنعتی

20-جمع آوری زباله ، نماشویی ، شستن معابر ، ساختمان ها و جداول سطح شهر و سایر خدمات مشابه

21-خدمات چمن کاری ،‌درخت کاری ، بذر ، کود پاشی و سایر خدمات فضای سبز

22-برگزاری سمینار ، همایش ، کنفرانس ، مراسم جشن و مهمانی ، یادبود ، خدمات تدفین ، مراسم تشیع جنازه

23-برگزاری آزمون های استخدامی ،‌آزمایشی ، آموزشی و نظایر آنها

24-انجام سایر فعالیت های خدماتی و پیمانکاری و قراردادی غیر مذکور در این مجموعه

25-معاینه و بازرسی فنی و منترل کیفی تجهیزات ، ماشین آلات ، خودرو و سایر انواع کالا