ثبت شرکت مهندسی عمرانی
یکی از پر متقاضی ترین موضوع ثبت شرکت در کشور ما ثبت شرکت مهندسی عمرانی است و از میان شرکتهای متعدد با موضوعات گوناگونی که در ایران به ثبت می رسد ، شرکت مهندسی عمرانی از جذابیت های فراوانی برخوردار است که در ادامه به مهمترین دلایل جذابیت های آن اشاره می کنیم.
مهمترین دلایل جذابیت شرکتهای عمرانی در ایران
1) از مهم ترین دلایل تعداد بالای شرکت مهندسی عمرانی در کشورمان، خیل عظیم فارغ التحصیلان مقاطع مختلف دانشگاهی در رشته عمران و گرایشهای متنوع و مختلف آن و همچنین رشته های برق ، مکانیک و… است و جالب است بدانید که ایران یکی از 3 کشور اول دنیا در زمینه تولید مهندس است و یکی از راههای تولید اشتغال برای این تعداد بالای فارغ التحصیل مهندسی ، ثبت شرکت عمرانی توسط گروهی از ایشان و ورود به عرصه عمران و آبادانی کشور و در نگاهی وسیع تر و کلان تر ورود به پروژه های عمرانی در سطح جهان است و نمونه هایی از شرکت های بزرگ عمرانی در کشورمان وجود دارند که در پروژه های عمرانی بین المللی فعالیت دارند
2) یکی دیگر از دلایل جذابیت شرکت مهندسی عمرانی در کشورمان ، بازار کار بسیار وسیع و نیز تنوع و گستردگی زمینه های فعالیت عمرانی نظیر انبوه سازی مسکن ، راه سازی ، ساخت تونل ، پل سازی ، تعمیر و مرمت آثار باستانی و تاریخی ، سد سازی ، ساخت نیروگاه ، ساخت اسکله ، ساخت و ساز زیر ساختهای صنعت نفت و گاز ، ساخت فرودگاهها ، ساخت پارک و فضاهای تفریح و سرگرمی ، ساخت مجتمع های تجاری و اداری ، ساخت بیمارستان ، ساخت مدرسه ، جدول کشی کوچه ها و خیابانها و ایجاد فضای سبز و نگهداری از آن ، ساخت ورزشگاهها و غیره است
3) از دیگر دلایل جذابیت های ثبت شرکت عمرانی در کشورمان سود سرشار فعالیت در این زمینه است چرا که تجربه ثابت کرده در شرایط مختلف و گوناگون اقتصادی ، ساخت و ساز و آبادانی همواره مورد توجه بوده و یکی از مطمئن ترین و پر بازده ترین مشاغل است و خیلی دستخوش شرایط اقتصادی و سیاسی قرار نمی گیرد و هرچند در مواقعی بازدهی اقتصادی آن کاهش پیدا می کند ولی در همان شرایط نیز باز هم بسیار پر طرفدار و جذاب است
4) یکی دیگر از عوامل پر طرفدار بودن ثبت شرکت عمرانی در کشورمان ، حمایت های قوی دولت از صنعت ساخت و ساز و آبادانی و فعالیت های عمرانی در کشور است . چرا که صنایع و مشاغل بسیار زیاد و متعددی بصورت مستقیم و غیر مستقیم وابسته به فعالیت های عمرانی است و اگر چرخ این فعالیت به درستی بچرخد ، چرخ بخش عظیمی از اقتصاد و صنعت نیز همگام با آن به چرخش در می آید و این موضوع می تواند اشتغال زایی بسیار زیادی به همراه داشته باشد که خود این موضوع می تواند گره گشای بسیاری از معضلات و مشکلات اقتصادی و اجتماعی باشد
5) و در آخر یکی دیگر از دلایل جذابیت های شرکت مهندسی عمرانی ، نبود شرکت های رقیب خارجی در این زمینه در کشورمان است که این موضوع نشانگر این مهم است که با کمال مسرت ، دانش ساخت و ساز و عمران در ایران به آن درجه از پیشرفت و تعالی رسیده است که ما در زمینه های متعددی به خودکفایی رسیده ایم و هیچگونه نیازی به برون سپاری پروژه های عمرانی کشورمان به شرکت های خارجی احساس نمی کنیم و در نتیجه بخش اعظم و بسیار بزرگی از فعالیت های عمرانی در انحصار شرکت های توانمند ایرانی است
برای ثبت شرکت مهندسی عمرانی ، شرکت با مسئولیت محدود بهتر است یا شرکت سهامی خاص؟
برای پاسخ به این سوال ابتدا باید گفت که برای ثبت شرکت عمرانی ، به لحاظ قانونی هیچگونه تفاوتی مابین شرکت با مسئولیت محدود و شرکت سهامی خاص وجود ندارد و همچنین در نگاهی وسیع تر میتوان شرکت عمرانی را بصورت شرکت سهامی عام نیز ثبت کرد
اما به لحاظ رویه معمولی که بصورت نانوشته در کشورمان وجود دارد، در مناقصات معمولا دستگاه های مناقصه گذار از بین شرکت با مسئولیت محدود و شرکت سهامی خاص ، اعتبار بیشتری برای شرکتهای عمرانی که بصورت سهامی خاص ثبت شده اند قائل می شوند که این موضوع دلایلی دارد که از جمله آن ها می توان به این موارد اشاره کرد:
1- سرمایه نقدی برای ثبت شرکت مهندسی عمرانی سهامی خاص بر خلاف شرکت با مسئولیت محدود بصورت صرفا اظهاری نبوده بلکه الزاما می بایست حداقل 35% سرمایه اظهار شده در حساب بانکی به نام شرکت در شرف تاسیس سپرده گذاری شود و گواهی بانک همراه با سایر مدارک به اداره ثبت شرکت ها ارسال گردد ، در غیر اینصورت اداره ثبت شرکت ها از ثبت شرکت فوق خودداری کرده و اقدام به عودت مدارک می کند و همچنین می بایست 65% الباقی حداکثر ظرف یکسال پس از ثبت شرکت توسط سهامداران شرکت تامین گردد در صورتی که این روند در مورد شرکت با مسئولیت محدود صادق نبوده و سرمایه نقدی شرکت با مسئولیت محدود صرفا اظهاری بوده و برای ثبت آن الزامی به سپرده گذاری سرمایه در بانک وجود ندارد و این موضوع از اعتبار شرکت های با مسئولیت محدود می کاهد
نکته مهم: موضوع گفته شده صرفا در مورد “سرمایه نقدی” صادق است ولی در مورد “سرمایه غیر نقدی” تفاوتی بین شرکت سهامی خاص و شرکت با مسئولیت محدود وجود ندارد و در هر دو شرکت مذکور سرمایه غیر نقدی می بایست لزوما توسط کارشناس رسمی دادگستری ارزش گذاری گردد و برگه کارشناسی توسط دیگر مدارک به اداره ثبت شرکت ها ارسال گردد ، در غیر اینصورت اداره ثبت شرکت ها از ثبت شرکت خودداری نموده و اقدام به عودت مدارک می نماید
2- در شرکت با مسئولیت محدود الزامی به حضور بازرس وجود ندارد مگر آنکه تعداد شرکا شرکت بیشتر از 12 نفر شوند که در اینصورت حضور هیات نظار الزامی می شود ولی در شرکت سهامی خاص در هر صورت حضور 2 بازرس ( یکی بصورت بازرس اصلی و دیگری بصورت بازرس علی البدل ) الزامی است
3- در ثبت شرکت مهندسی عمرانی با مسئولیت محدود ، اعضا هیات مدیره می توانند برای مدت زمانی نامحدود منصوب گردند و بنابر این نیازی به برگزاری مجامع عمومی احساس نکنند در صورتی که در شرکت سهامی خاص ، مدت زمان فعالیت اعضای هیات مدیره حداکثر 2 سال و قابل تمدید و مدت زمان فعالیت بازرسین نیز حداکثر 1 سال و قابل تمدید است و در نتیجه در شرکت سهامی خاص برای برگزاری مجامع عمومی سالیانه و تمدید مدت زمان فعالیت بازرسین و اعضا هیات مدیره و همچنین بررسی سود و زیان سالانه و تصویب تراز مالی الزام قانونی وجود دارد.
شرایط لازم جهت ثبت شرکت های عمرانی
الف) چنانچه برای ثبت شرکت مهندسی عمرانی خود، شرکت با مسئولیت محدود در نظر دارید، باید در نظر داشته باشید که حضور حداقل 2 نفر عضو هیات مدیره لازم است و نیازی به حضور بازرس نیست (مگر آنکه تعداد شرکا بیش از 12 نفر باشد که در اینصورت حضور هیات نظار لازم است) و چنانچه شرکت مورد نظرتان از نوع شرکت سهامی خاص باشد، حضور حداقل 3 نفر عضو هیات مدیره و همچنین حضور حداقل 2 نفر بازرس به عنوان بازرس اصلی و بازرس علی البدل لازم است.
ب) حداقل سرمایه شرکت مبلغ 000/ 000/ 1 ریال است
ج) پروسه تایید نام شرکت حدودا 3 روز است و چنانچه بنا به دلایل قانونی ، کارشناسان تایید نام اداره ثبت شرکت ها با نام درخواستی متقاضی موافقت ننمایند، دلایل عدم موافقت خود را اعلام می نمایند و متقاضی می بایست نسبت به اصلاح نام یا نام های درخواستی خود اقدام نماید و این پروسه تا موافقت با یکی از نام های درخواستی متقاضی ادامه خواهد داشت.
مدارک لازم جهت ثبت شرکت مهندسی عمرانی
با توجه به این موضوع که تصمیم دارید موضوع فعالیت عمرانی مورد نظر خود را در غالب کدامیک از شرکت ها موجود در قانون تجارت به انجام برسانید، باید مدارک مورد نیاز آن را فراهم نمایید و از آنجاییکه متقاضیان ثبت شرکت مهندسی عمرانی یکی از شرکت های با مسئولیت محدود و یا شرکت سهامی خاص را برای تاسیس و ثبت شرکت خود انتخاب می نمایند، ما در ادامه مدارک مورد نیاز برای ثبت این دو نوع شرکت را بررسی می نماییم:
کپی برابر اصل شناسنامه و کارت ملی کلیه سهامداران و بازرسین شرکت
گواهی عدم سو پیشینه کیفری اعضا هیات مدیره و بازرسین شرکت
دو جلد اساسنامه شرکت که به امضا کلیه سهامداران شرکت رسیده باشد
دو نسخه اظهار نامه شرکت که به امضا کلیه سهامداران و بازرسین شرکت رسیده باشد
دو نسخه صورتجلسه مجمع عمومی موسسین شرکت که به امضا کلیه اعضا حاضر در مجمع عمومی ، اعضا هیات مدیره و بازرسین شرکت رسیده باشد
دو نسخه صورتجلسه هیات مدیره که به امضا اعضا هیات مدیره رسیده باشد
دو نسخه تعهد نامه اعضا هیات مدیره و بازرسین شرکت مبنی بر عدم اشتغال به مشاغل دولتی و عدم وجود ممنوعیت های قانونی در مورد آنها برای قبول سمت بازرسی یا عضو هیات مدیره
گواهینامه بانک مبنی بر سپرده گذاری حداقل 35% مبلغ سرمایه شرکت در بانک به حساب شرکت در شرف تاسیس و همچنین اصل فیش بانکی
اصل وکالتنامه وکیل دادگستری (چنانچه تصمیم دارید که وکیل دادگستری از جانب شما به اداره ثبت شرکت ها و موسسات غیر تجاری مراجعه نموده و امور مربوط به ثبت شرکت را انجام دهد).